Dakterras laten plaatsen in Amsterdam Zuid
Specialist in dakterrassen in De Pijp, Oud-Zuid, Rivierenbuurt en Zuidas. Van herenhuizen tot jaren-30 woningen tot moderne penthouses.
Dakterras in Amsterdam Zuid: ruimte op niveau
Amsterdam Zuid is rijk aan platte daken: op de aanbouwen van herenhuizen in Oud-Zuid, op de jaren-30 woningen in de Rivierenbuurt, op de portiekwoningen in De Pijp en op de moderne appartementen aan de Zuidas. Vrijwel overal is een dakterras mogelijk, mits de constructie en de vergunning kloppen.
Wij hebben in alle delen van Zuid gewerkt: van de Apollolaan tot de Sarphatipark, van de Beatrixpark tot de Zuidas. Elk type pand vraagt een eigen aanpak. Bij monumentale herenhuizen letten we op constructie en welstand. Bij nieuwbouw aan de Zuidas vooral op VvE-akkoord en draagkracht-rapportages van de ontwikkelaar.
Wijken in Amsterdam Zuid
Vier hoofdwijken, vier verschillende benaderingen.
De Pijp
Smalle 19e-eeuwse panden met aanbouwen op de begane grond. Compacte dakterrassen van 8 tot 16 m². Beschermd stadsgezicht, welstandstoets verplicht.
Oud-Zuid
Monumentale herenhuizen met vaak ruime platte daken. Dakterrassen van 20 tot 40 m². Strikte welstand, zichtbaarheid vanaf de straat is doorslaggevend.
Rivierenbuurt
Jaren-30 woningen met aanbouwen of platte zoldersdaken. Constructieberekening meestal nodig vanwege de leeftijd. Welstand is hier soepeler.
Zuidas
Moderne nieuwbouw, penthouses met dakterras vaak al deels aanwezig. Verbouwingen lopen via VvE en ontwikkelaar. Geen welstandstoets meestal.
Kosten dakterras Amsterdam Zuid
Een dakterras in Amsterdam Zuid kost gemiddeld €130 tot €260 per m², vergelijkbaar met de rest van Amsterdam. Bij Oud-Zuid en De Pijp komt vaak welstandsbegeleiding bij. Bij de Zuidas is bereikbaarheid (lift, hijskraan) een aandachtspunt.
- De Pijp (16 m²): €2.800 tot €5.200 inclusief vergunning
- Oud-Zuid herenhuis (30 m²): €5.500 tot €11.500 inclusief welstand
- Rivierenbuurt (20 m²): €3.500 tot €7.000 inclusief constructiecheck
- Zuidas penthouse (25 m²): €4.500 tot €9.000 inclusief VvE-coördinatie
Waarom Dakendakterras.nl in Amsterdam Zuid?
Wij hebben tientallen dakterrassen in Amsterdam Zuid aangelegd, van compacte terrassen in De Pijp tot uitgebreide daktuinen op herenhuizen in Oud-Zuid.
Veelgestelde vragen
Staat uw vraag er niet bij? Neem gerust contact met ons op via telefoon of WhatsApp.
085 1302 364Nee, in De Pijp is altijd een omgevingsvergunning nodig. De Pijp valt grotendeels onder beschermd stadsgezicht, dus er is ook een welstandstoets verplicht. Doorlooptijd: 10 tot 14 weken. Lees meer op vergunning dakterras Amsterdam.
Oud-Zuid heeft strenge welstandseisen vanwege het beschermd stadsgezicht en de monumentale herenhuizen. Hekwerken moeten van glas of donker staal zijn, terugligging vanaf de gevel is verplicht en het terras mag niet zichtbaar zijn vanaf de straat. Hardhouten balustrades zijn vrijwel nooit toegestaan.
Een dakterras in Amsterdam Zuid kost gemiddeld €130 tot €260 per m². Een terras van 25 m² op een herenhuis in Oud-Zuid kost compleet €5.500 tot €11.500 inclusief hekwerk en vergunningbegeleiding.
Ja, de meeste jaren-30 woningen in de Rivierenbuurt hebben platte daken op de aanbouw die geschikt zijn voor een dakterras. Een constructieberekening is meestal nodig vanwege de leeftijd van de constructie.
Ja, op Zuidas werken wij vooral aan dakterrassen op nieuwbouw appartementen en penthouses. Hier is meestal geen welstandstoets nodig, wel een constructiebeoordeling van de VvE en mogelijk akkoord van de eigenaar/ontwikkelaar.
In Oud-Zuid en De Pijp 10 tot 14 weken voor de vergunning, plus 3 tot 5 dagen aanleg. In de Rivierenbuurt en op Zuidas 6 tot 10 weken. Totale doorlooptijd 3 tot 4 maanden.
Dakterras in Amsterdam Zuid?
Wij komen langs in De Pijp, Oud-Zuid, Rivierenbuurt of op Zuidas. U krijgt een eerlijk advies over mogelijkheden, welstand en kosten.